プラウド代々木初台

  • 東京都渋谷区初台一丁目

  • 京王線 / 初台駅 徒歩6分

  • 2006年築 / 9階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
11,500万円
199.2万円/㎡
相場
12,420万円
215.1万円/㎡
7,709
10,850
13,991
17,131
AI査定結果
推定相場価格
12,420万円
215.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,850万円〜13,991万円
187.9万円/㎡〜242.3万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年8月2日
プラウド代々木初台
11,500万円（199.2万円/㎡）/ 2階 / 57.74㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は237.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0211,500万円199.2万円2階 57.74㎡ 1LDK東
2025/08/0112,780万円204.4万円3階 62.53㎡ 2LDK東
2025/07/1312,980万円207.6万円3階 62.53㎡ 2LDK東
2025/06/0211,500万円199.9万円2階 57.54㎡ 1LDK東
2025/05/3111,500万円199.2万円1階 57.74㎡ 1LDK東
2025/04/1416,480万円241.7万円5階 68.18㎡ 2LDK南西
2025/04/1313,480万円215.6万円3階 62.53㎡ 2LDK東
2025/02/2214,100万円225.5万円3階 62.53㎡ 2LDK東
2025/02/1120,980万円260.1万円7階 80.65㎡ 3LDK南西
2025/02/0521,480万円266.3万円7階 80.65㎡ 3LDK北西
2025/01/1221,980万円272.5万円7階 80.65㎡ 3LDK北西
2024/12/0922,500万円279.0万円7階 80.65㎡ 3LDK北西
2024/11/3022,980万円284.9万円7階 80.65㎡ 3LDK北西
2024/11/1823,800万円295.1万円7階 80.65㎡ 3LDK北西
2024/10/3124,800万円307.5万円7階 80.65㎡ 3LDK北西
2024/03/1611,980万円169.4万円5階 70.71㎡ 2LDK南西
2023/09/2817,800万円207.8万円6階 85.65㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は173.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
プラウド代々木初台
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 11,500万円199.2万円57.74㎡1LDK2階 / 9階建 東2006年82戸RC
2025/03/25デュオ・スカーラ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅1分 7,199万円160.9万円44.75㎡2LDK4階 / 10階建 南東2002年34戸RC
2025/06/10藤和シティホームズ初台
渋谷区本町四丁目
初台駅9分 11,000万円156.9万円70.09㎡2LDK4階 / 6階建 -2002年39戸RC
2025/07/02メゾンヴェール幡ケ谷
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 8,750万円150.8万円58.02㎡1LDK2階 / 5階建 南東2004年33戸RC
2024/10/09D’クラディアイヴァン初台
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 6,998万円154.1万円45.4㎡1LDK12階 / 14階建 南西2003年105戸RC
2025/06/07ファミールグラン代々木の杜
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 11,990万円185.9万円64.5㎡2LDK4階 / 4階建 西2005年44戸RC
2025/07/29エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅10分 17,480万円244.5万円71.49㎡2LDK3階 / 7階建 東2002年49戸RC
2024/02/22パークリュクス初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 11,800万円165.7万円71.2㎡3LDK4階 / 6階建 北東2010年74戸RC
2025/06/18VIEQUCOURT代々木初台
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 6,980万円156.5万円44.61㎡1LDK2階 / 14階建 南西2007年37戸RC
2024/09/12リビオ初台アリアフォート
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 9,480万円165.9万円57.13㎡2LDK12階 / 14階建 西2010年86戸RC
2024/02/02グランベスタージュ代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 10,890万円161.7万円67.34㎡2LDK3階 / 4階建 東2001年44戸RC
2025/02/04カテリーナ代々木プレイス
渋谷区代々木三丁目
新宿駅10分 9,990万円196.6万円50.81㎡1LDK8階 / 14階建 南西2005年65戸RC
2024/03/31パレステュディオ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅5分 8,399万円187.1万円44.88㎡1LDK7階 / 7階建 西2002年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、渋谷区では15.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.2万円）は渋谷区の平均と比較して22.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.8%
渋谷区
255.6万円/㎡
前年比+15.4%

マンション概要

マンション名プラウド代々木初台
所在地東京都渋谷区初台一丁目
交通京王線初台駅徒歩6分
築年月2006年
階数9階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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